Подарили квартиру надо ли подавать декларацию

Подарили квартиру надо ли подавать декларацию

Декларация 3 НДФЛ при дарении квартиры родственнику

Раз в налоговом законодательстве подобное налогообложение установлено, то, соответственно, и у лиц наступает обязанность заплатить налог. Когда наступает такая обязанность?

По общему правилу такая обязанность возникает в момент дарения имущества. Однако стоит отметить, что официальным моментом признаётся не время заключения дарственной, а время постановки на учёт прав на квартиру, которая передаётся по дарственной.

Собственник может быть привлечён к ответственности за сокрытие доходов.

Поэтому не стоит затягивать с подачей декларации при получении квартиры по договору дарения. При этом не имеет значения, стал ли человек обладателем доли в квартире или всей целиком.

Обязанность наступает в любом случае. И не имеет значения, какой объект недвижимости был подарен.

Даже дарение земельного участка облагает налогом. Но какое значение имеет такая декларация при дарении между лицами? Дарственная является гражданско-правовым договором, согласно которому осуществляется гражданский оборот имущества, квартиры или земли. Помощь в заполнении документа могут также оказать сотрудники налоговой службы. Правда, придётся посетить соответствующее отделение данного органа и ждать очереди.

Но это также позволит избежать проблем в заполнении и подаче декларации.

После этого нужно распечатать документ, чтобы проставить на нём свои инициалы и подпись от руки. Подача декларации возможна при личном посещении налогового органа либо по почте. Заполнить 3 НДФЛ по форме не должно составить сложностей.

Но специалисты всё же рекомендуют подавать декларацию вне зависимости от того, облагается сделка налогом или нет. Как уже говорилось, за то, что лица не подают соответствующие декларации в налоговый орган, предусмотрена их ответственность в виде штрафов.

Но в некоторых случаях возможна и уголовная ответственность.

Так что нельзя задерживать подачу данного документа.

Чтобы осуществить регистрацию, кроме заявления, нужно представить следующие документы:

  • паспорт;
  • дарственную;
  • акт приёмки квартиры.

Обычно Росреестр осуществляет регистрацию в течение 10 дней. Но если заявление было подано через МФЦ, то срок может составить две недели.

Важно понять, что указанный срок установлен для подачи декларации, а не для уплаты самого налога.

Сам налог необходимо уплатить в течение двух месяцев с момента принятия налоговым органом соответствующей декларации. От декларанта требуется точность и дотошность, ведь государство осуществляет довольно строгий контроль в сфере налогообложения. Ни в коем случае нельзя халатно относиться к своим налоговым обязательствам.

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ при дарении квартиры? Нужно ли подавать её близкому родственнику?

А так как государство не получает дохода с вашей сделки, вы можете подать либо нулевую декларацию, либо не подавать ее вовсе.

Подается ли декларация при дарении доли квартиры?

На подачу декларации на дарение отводится всего один месяц с момента официального оформления сделки. Имейте это ввиду, когда будете радоваться тому, что быстро оформили дарение.

Получить документы на право собственности – это только пол дела. Требования государства несколько сложны, но не стоит относиться к ним пренебрежительно.

Помните о том, как важно правильно выполнять установленные законом требования и о том, что порой их неисполнение чревато не самыми приятными последствиями.

Консультация адвоката

Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты

04.

  • Перечисление НДФЛ в бюджет – не позднее 15. 07.
  • Статьи по теме:

    1. документы на право собственности имуществом
    2. справки БТИ и другую техническую документацию на объект
    3. договора дарения
    4. паспорт
    1. Если расчет ведет налоговый орган, то он вышлет по почте одаряемому УВЕДОМЛЕНИЕ о расчете налога и КВИТАНЦИЮ для оплаты.

      Такой вариант возникает, когда одариваемый сам не производить декларирование дохода. К нему, как правило, приплюсовывают штраф и пени.

    2. Если расчет произведен одаряемым, то ему следует просто оплатить рассчитанный налог по реквизитам ИФНС по месту жительства (уточнить можно на сайте налоговой либо в ИФНС при подаче декларации выдают реквизиты каждому)
    3. Оплата производится в любом отделении банка до 15 июля года, в котором подана декларация.

    Надо ли подавать декларацию при получении наследства

    Нужно ли платить налог с продажи имущества недвижимости?

    Я два года назад получил в наследство квартиру от своего отца.

    В течение двух с половиной лет пытался продать эту квартиру. Сейчас цены на недвижимость значительно упали.

    Однако я не спешил ставить низкую цену на квартиру, поэтому и поиск покупателей занял так много времени. За помощью в агентство недвижимости не обращался.

    Allik 19 Jan 2014 Читаю, читаю различные комментарии на ресурсах интернета и не могу точно определиться Что понял точно: при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет необходимо уплатить 13% с суммы продажи минус 1млн (если до 2014 года сделка).

    Надо ли в связи с получением наследства, сдавать декларацию о доходах?

    Надо ли в связи с получением наследства, сдавать декларацию о доходах?

    У меня в собственности есть квартира общей площадью 56,6 кв.м, дачный домик общей площадью 12 кв.м, и в декабре я получила в наследство дом общей площадью 60 кв.м. Совет 1: Как заполнить налоговую декларацию при получении квартиры При получении квартиры по договору дарения заполняется декларация 3-НДФЛ только в том случае, если вы не являетесь дарителю близким родственником.

    Родство подтверждается документально в соответствии с Семейным кодексом РФ.

    Соответственно, когда даритель и одаряемый, к примеру, брат и сестра (полнородные или неполнородные), декларацию заполнять не нужно.

    Скачать образец заполнения декларации при получении наследства — оксиал капли цена инструкция Карта сайта Налоговая политика и практика 2020/02/28 В Москве подведены итоги первого месяца. 1.1. Как не приобрести «воздух» вместо квартиры?

    Информация о застройщике ; Информация.

    Социальный налоговый вычет на обучение. Результат заполнения налоговой декларации 3НДФЛ.

    Получили в наследство дом и сразу продаем какие налоги надо платить Я живу в Казахстане. Получила в наследство квартиру и сразу хочу ее продать. Какой % заплатить надо будет налоговой? Re Налог на наследуемое имущество. здравствуйте!мой муж получил в наследство 1 2 дома и1 6 в квартире.он свои доли продал.сумма от продажи составила950тыс.руб.должен ли он платить налог?в налоговой сказали. Как заполнить декларацию если подарили квартиру?

    Документ в налоговую Оформление дарственных соглашений, наравне с написанием завещаний, стало обыденным явлением в жизни граждан нашей страны.

    Этот вид сделок используется одними гражданами с целью передачи прав владения своей недвижимостью другим гражданам.

    При наследовании недвижимости обязательно подавать налоговую декларацию? 27 апреля Федеральная налоговая служба России напоминает, что отчитаться по НДФЛ за 2015 год граждане обязаны до 4 мая 2020 года. Кроме того, в этот же день заканчивается прием от налоговых агентов новых отчетов 6-НДФЛ за 1 квартал 2020 года.

    Если нет — надо ли подавать декларацию? Вопрос Квартира в долевой собственности, 1/3 доля принадлежит моему 17-летнему сыну по договору купли-продажи более 3 лет.

    Нужно ли заполнять декларацию при дарении квартиры?

    На практике нередки случаи, когда граждане, получившие в дар ценное имущество, задаются вопросом: нужно ли в данной ситуации сообщать об этом в налоговую службу и подавать декларацию.

    1/3 доля перешла ко мне по наследству от умершей матери, которая умерла в феврале 2008 г. (свидетельство о праве на наследование получила в августе 2008 г.) Свидетельство о госрегистрации права сразу не оформила.
    В основном, люди задаются таким вопросом, когда в дар переходит недвижимое имущество или автомобиль.

    Вопрос очень актуален, поэтому следует остановиться на его основных нюансах. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Требуется ли согласие супруга на дарение квартиры?

    О декларации 3 НДФЛ при дарении квартиры родственнику читайте тут. Однако дарение не облагается налогом, когда даритель и одаряемые приходятся друг другу близкими родственниками, согласно Семейному кодексу РФ. К таковым СК РФ относит родителей, детей (включая усыновителей и усыновленных), дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер (последние могут быть как полнородными, так и неполнородными).

    Иных оснований для освобождения от уплаты налогов, кроме как состояние в близком родстве, действующее законодательство РФ не предусматривает.

    В таком случае, налоговая декларация по форме №3-НДФЛ представляется в соответствующий налоговый орган по вашему месту жительства.

    Декларацию нужно представить до 30 апреля года, который идет за истекшим налоговым периодом.

    Налог на доходы физических лиц вы обязаны будете уплатить до 15 июля года, который следует за истекшим налоговым периодом. Теперь рассмотрим правила заполнения налоговой декларации более подробно: Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

    Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Налог при дарении — основная информация

    В данной статье мы рассмотрим в подробностях вопросы налогообложения подарков. Если Вы подарили имущество или денежные средства, а не получили их в дар, то у Вас ни при каких обстоятельствах не возникает обязанности подавать декларацию и платить налог (так как в процессе дарения никакого дохода Вы не получаете). Пример объяснительного письма Вы можете скачать здесь: Пример объяснительного письма о дарении недвижимости.

    В дальнейшем в этой статье мы будем рассматривать только ситуации, когда Вы получили в дар имущество или денежные средства.

    Согласно налоговому законодательству налог при получении подарка НЕ платится в следующих случаях: 1) Если Вы получили от другого человека в подарок деньги или имущество, неотносящиеся к недвижимости, транспорту, акциям/долям/паям (абз. 1 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Пример: На день рождения гости подарили Семенову И.П. 60 тыс. рублей. Так как подарок в виде денежных средств от других лиц не облагается налогом, то Семенову И.П.
    не нужно ни декларировать этот доход, ни платить с него налог.

    2) Если Вы получили имущество в дар от члена семьи или близкого родственника (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

    При получении в подарок недвижимости (транспортных средств, акций, долей) от родственника или члена семьи, невходящего в вышеуказанный список, Вы должны будете задекларировать доход и уплатить налог на доходы. Более подробную информацию о налогообложении при дарении между родственниками Вы можете прочитать в нашей статье: Налог при дарении имущества между родственниками.

    В общем случае подарки признаются натуральным доходом и, если доход явно не освобожден от налогообложения (мы описали эти случаи выше), то Вы должны его задекларировать и заплатить налог (п. 1 ст. 210 НК РФ, ст. 41 НК РФ).

    Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать в налоговую инспекцию по месту основной регистрации (прописки) в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения подарка (дохода) (п.

    3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Если по итогам декларации Вы должны заплатить налог, то сделать это нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения подарка (дохода). Узнать об ответственности и штрафах за непредставление или несвоевременную подачу декларации 3-НДФЛ, а также неуплату налога Вы можете в нашей статье: Штрафы за задержку/непредставление декларации 3-НДФЛ или неуплату налога.

    Закономерным является вопрос, как определить стоимость подарка, а, соответственно, и сумму, с которой нужно платить налог на доходы? Наиболее простым случаем является ситуация, когда стоимость подарка определена в договоре, в этом случае она и может использоваться как размер дохода.

    В случае, если в договоре дарения не указана стоимость подарка, то величина дохода должна определяться рыночной стоимостью полученного дара.

    Узнать кадастровую стоимость жилья можно в кадастровом паспорте объекта, а также обратившись в Росреестр или в Федеральную Службу Кадастра и Картографии (Кадастровую палату). Вы можете заполнить декларацию 3-НДФЛ, используя бланк декларации (см.

    Формы и Бланки). Образцы заполнения декларации Вы можете скачать здесь: Образцы заполнения 3-НДФЛ при дарении.

    Дарение квартиры родственнику: налог на дарение

    Существуют ограничения в возрасте и статусе дарителя: в этом качестве не могут выступать дети до 14 лет (или их опекуны) и официально признанные недееспособными граждане.

    Получение дара дает право единоличного владения, распоряжения и пользования имуществом указанному в дарственной лицу, поскольку такая недвижимость не может быть поделена даже при расторжении брака.

    • ребенком (в т. ч. усыновленным/удочеренным); Дальние родственники, обязанные уплатить налог на общих основаниях, должны задекларировать доходы, полученные по договору дарения недвижимости.

    Исчисленный налог нужно оплатить до 15 июля будущего года, предварительно сверив реквизиты счета в ИФНС по месту регистрации.

    К примеру, по налогу за подаренную в 2013 году квартиру необходимо рассчитаться до 15 июля 2014 года. Если декларация подана, но налог не уплачен до 15 июля, то штрафы предъявлены быть не могут, а размер налога увеличивается только за счет начисленных за просрочку пеней.

    Рассмотрим пример расчета НДФЛ: В 2014 году произведено дарение квартиры родственнику. Налогообложение полученного дохода не произведено, поскольку принявший дар Иванов И. И. не знал, что доход нужно декларировать.

    Стоимость квартиры по выписке из кадастра составляет 3 млн руб. Уведомление налоговой инспекции о неоплаченном налоге поступило 5 августа 2015 года.

    1 вариант: предположим, что Иванов 6 августа представляет декларацию и уплачивает НДФЛ в этот же день. Он рассчитывает сумму к уплате, произведя следующие вычисления: • сумма налога к уплате составляет: 3 000 000 * 13% = 390 000 рублей; • пени за просроченные дни, начиная с 16 июля: 22 дня * 390 000 * 8,25% (ставка рефинансирования) / 300 = 2 359,5 руб.

    • штраф 5% от суммы долга за каждый просроченный после подачи декларации месяц (май, июнь, июль): 3 мес. * 5% * 390 000 = 58 500 руб. Полная сумма к уплате составит: 390 000 + 2538,5 + 58 500= 450 859,5 рубля. 2 вариант: если Иванов не предоставляет декларацию, то ИФНС имеет право дополнительно предъявить штраф 20% от размера налога: 390 000 * 20% = 78 000 руб.

    Кроме того, увеличивается и размер пени.

    Фиксированынй размер НДФЛ при дарении недвижимости

    Второй вариант крайне редко используется на практике, зато первый пользуется популярностью. В дальнейшем стороны смогут развестись через ЗАГС, для этого будет нужно:

    1. отсутствие имущественного спора.
    2. отсутствие совместных детей;
    3. их обоюдное согласие;

    Законодательство освобождает от уплаты налога сотрудников Консульства и членов их семей.

    Установлено правило, что стоимость, которая прописана в договоре, не должна отличаться от рыночной более чем на 20%. В противном случае платеж будет рассчитываться от большей суммы, а именно инвентаризационной стоимости, которая установлена БТИ. Для начисления налога в налоговую нужно подать такие бумаги:

    1. если договор заключают супруги, брачное свидетельство;
    2. собственническое свидетельство;
    3. контракт про дарение;
    4. годовая декларация.
    5. паспорт;
    6. справка из БТИ и акт приема;

    Мать подарила сыну (2, 5 года) загородный дом

    Напряженный график не позволяет посещать мероприятия по повышению квалификации?

    Консультация предоставлена 24.03.2016 года Мать подарила сыну (2,5 года) загородный дом. Надо ли подавать декларацию 3-НДФЛ в этом случае? Если да, от чьего имени она подается?

    В каком размере указывается доход? (от какой стоимости). Мать владела домом менее трех лет.

    Рассмотрев Ваш вопрос, мы пришли к следующему выводу: У матери и сына не возникает дохода, облагаемого НДФЛ, а также обязанности по представлению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

    Обоснование вывода: Согласно п. 1 ст. 207 НК РФ налогоплательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, получающие доходы от источников в РФ, не являющиеся налоговыми резидентами РФ. Статьей 217 НК РФ определен перечень доходов налогоплательщика, не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения).