Заявление на переоформление договора социального найма образец

Перезаключение договора социального найма

  • письменного одобрения всех несовершеннолетних граждан, прописанных на жилплощади;
  • письменное согласие самого съемщика.

Законодательно установлены обстоятельства, разрешающие переоформить договор найма:

  • смерть съемщика;
  • смена места жительства нанимателя;
  • по факту выписки съемщика с жилплощади;
  • признание судом нанимателя недееспособным;
  • нахождение съемщика в местах лишения свободы.

Для обращения в департамент жилищной политики по переоформлению договора необходимо представить следующие документы: Если причиной переоформления стала смерть нанимателя, прежде чем составить новый договор, следует его выписать. Данные о прописанных членах семьи хранятся в службе ЖЭУ.

В получение отказа переоформления договора могут послужить следующие обстоятельства: Квартирный вопрос во все времена вызывал спорные моменты, поэтому рассмотрим некоторые возможные споры, которые могут возникнуть в переоформлении муниципального имущества.

Иногда случается, что жилищный фонд может дать необоснованный отказ на внесение изменений в договор по поводу имени нанимателя. В этом случае можно обратиться в суд о признании этих действий незаконных. Если случается, что кто-либо из прописанных членов семьи против признания нового нанимателя, тогда этот вопрос также разрешит суд. Судья, рассмотрев дело примет соответствующее решение, учитывая все имеющиеся обстоятельства.

Как можно поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире

Также возможен вариант заключения договора социального найма с каждым лицом, претендующим на квартиру. Если рассуждать адекватно, то нанимателем чаще всего становится супруг или супруга, имеющие несовершеннолетних детей.

На лиц преклонного возраста заключать договор невыгодно – в случае их кончины придется переоформлять документы, вновь затрачивая время.

Да и ходить по различным инстанциям при возникновении конфликтных ситуаций пожилому человеку проблематично.

Главное условие – наниматель должен быть зарегистрирован в квартире.

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах Для заключения договора социального найма потребуется обращение в Департамент жилищной политики.

Человек «с улицы», даже если он является родственником ответственного квартиросъемщика, стать нанимателем, как и претендовать на жилье, не может. Любые изменения в квартире, в том числе, перепланировка, заселение новых жильцов или аренда возможны только с согласия всех членов семьи, то есть собственников квартиры.

Это ведомство занимается непосредственно принятием решений относительно предоставления гражданам жилья по соглашению социального найма. Документ должен быть заполнен без ошибок и помарок понятным разборчивым почерком. Каждый изложенный факт подтверждается соответствующим документом, заверенным в определенном законом порядке. Соглашение не может пройти оформление без наличия весомых оснований. Для этого необходимо подготовить и правильно составить не только заявление, но и утвержденный перечень необходимых бумаг.
Документы для договора социального найма жилого помещения могут понадобиться следующие:

  1. Заявление. Пишется собственноручно и заверяется подписями всех членов семьи. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец заявления на заключение договора социального найма].
  2. Копии и оригиналы личных документов всех членов семьи. Паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей, акты о бракосочетании или разводе, справки или иные документы, подтверждающие родственные связи между заявителями.
  3. Бумаги, являющиеся основанием для вселения семьи в жилое помещение. К таким могут быть отнесены решение исполнительного органа власти, распоряжение администрации или иной документ.
  4. Техническая документация на квартиру. Получается в ЖЭКе или БТИ.

После того, как заявление и пакет документов будут приняты, заявитель получит выписку с отметкой о моменте регистрации и указанием срока, когда состоится получение готового соглашения.

В том случае, если заявитель предоставил подложные документы для заключения соглашения, он может быть привлечен к ответственности по статье 159 УК РФ «Мошенничество», что чревато наказанием в виде штрафа или лишения свободы сроком от двух до 10 лет. В итоге можно привести ряд тезисов: Вам понадобятся следующие образцы документов:

Всё о перезаключении договора социального найма жилого помещения, в том числе после смерти нанимателя

Для того чтобы договор переоформили без дополнительных вопросов внуки должны быть вписаны в ордер или договор найма. Чаще всего в качестве опекунов выступают дети престарелых родителей, но возможны и другие случаи.

Документально подтвержденный факт опекунства после смерти нанимателя служит основанием для переоформления договора найма. Стандартные ситуации, при которых наниматель социального жилья вправе требовать изменений в договоре:

  1. согласованная перепланировка или переустройство помещения;
  2. член семьи выбыл, умер, родился;
  3. расширение принадлежащей на основании договора площади за счет присоединения освободившихся метров.
  4. гражданин вселяется на жилплощадь как член семьи;

Заключение (изменение) договора социального найма

Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги Проводит сверку реестра документов с представленными документами; Фиксирует факт приема документов в журнале регистрации; Назначает дату обращения для получения результата предоставления услуги. III. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении (отказе в изменении) договора социального найма В течение двух рабочих дней рассматривает представленные заявителем документы; Принимает решение об изменении (отказе в изменении) договора социального найма.

Резолюция об изменении (отказе в изменении) договора социального найма проставляется на заявлении об изменении договора социального найма; В случае решения об отказе в изменении договора социального найма в течение пяти рабочих дней: Обеспечивает подписание уведомления об отказе в изменении договора социального найма директором ГКУ ЖА (со стороны наймодателя); Районная жилищная комиссия (далее — Комиссия): Рассматривает вопрос о согласовании вселения; Принимает решение о согласовании или отказе в согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя; Передает протокол заседания Комиссии должностному лицу ГКУ ЖА.

Рекомендуем прочесть:  Согласие на отмену дарения отзывы

IV.

Закон РАА

В _________ районный (городской) суд (наименование органа власти, Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения в связи с объединением нанимателей в одну семью Истец-1 ______________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________________.

Истец-2 ______________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________________. «___»_______ 20_ г. между Истцом-1 и Истцом-2 зарегистрирован брак. На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, Обязать Ответчика заключить с Истцом-1 договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: 1.
Копия договора социального найма N ____ от «___»________ _20_ г.

2. Копия договора социального найма N ____ от «___»________ _20_ г.

3. Копия свидетельства о браке N ____ от «___»_________ 20_ г. 4. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины. 6. Копии искового заявления об изменении договора социального найма для Ответчика.

Заявление на заключение договора социального найма жилого помещения

органа мэрии города Новосибирска) (фамилия, имя, отчество заявителя) (адрес места жительства, контактный телефон) Прошу заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: (улица, дом, квартира, жилое помещение в квартире) на основании ордера от ___________ N ______, выданного _________________ (наименование уполномоченного органа) заключить его с нанимателем _________________________________________, (указать полностью Ф.И.О.

нанимателя) В договор социального найма вышеуказанного жилого помещения включить в качестве членов семью нанимателя: __________________________________________________ (указать полностью Ф.И.О. и родственное отношение к нанимателю) К заявлению прилагаю следующие документы: Дата ______ _______________ ________________________ Документы на ________ листах принял: _____________________________________ ________ _______________ (должность лица, принявшего заявление и документы) (подпись) (инициалы, фамилия)

Кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя?

Происходит составление описи сданных бумаг, которая выдается заявителю.

Посетить Приемную придется, вероятнее всего неоднократно. В целях сокращения количества визитов подготовьте всю документацию – независимо от того, потребуется ли она, посещение приемов в Департаменте уменьшится.